Estimation théorique
Rue Galilée,33670 Créon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Galilée,33670-Créon indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blésignac (33059), comprenant 307 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 847€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blésignac (33059), comprenant 307 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 847€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 40 | RUE JEAN BASPEYRAS | 3 | 55 | 51 | 179000€ | 3255€ |
2022-04-14 | 9032 | RUE JEAN BASPEYRAS | 3 | 66 | 110 | 160000€ | 2424€ |
2022-07-04 | 46 | RUE JEAN BASPEYRAS | 6 | 185 | 272 | 488000€ | 2638€ |
2022-08-04 | 48 | RUE JEAN BASPEYRAS | 5 | 215 | 216 | 720500€ | 3351€ |
2021-05-17 | 52 | RUE JEAN BASPEYRAS | 3 | 73 | 48 | 100000€ | 1370€ |
2021-11-25 | 33 | RUE JEAN BASPEYRAS | 3 | 130 | 101 | 85000€ | 654€ |
2019-12-03 | 8 | RUE DE LA GARE | 2 | 52 | 36 | 92000€ | 1769€ |
2020-06-30 | 38 | RUE D EPERNON | 3 | 55 | 42 | 120000€ | 2182€ |
2020-11-26 | 29 | RUE JEAN BASPEYRAS | 3 | 122 | 94 | 110000€ | 902€ |
2020-10-14 | 12 | RUE GUILLAUME BAUDRIC | 3 | 92 | 91 | 147300€ | 1601€ |
2023-02-28 | 12 | RUE GUILLAUME BAUDRIC | 3 | 92 | 91 | 226600€ | 2463€ |
2023-02-07 | 39 | RUE MARGEON | 4 | 68 | 63 | 194000€ | 2853€ |
2019-06-28 | 21 | RUE CHARLES DOPTER | 5 | 119 | 48 | 108000€ | 908€ |
2020-03-12 | 23 | RUE CHARLES DOPTER | 4 | 67 | 29 | 116097€ | 1733€ |
2020-09-23 | 12 | RUE D EPERNON | 3 | 50 | 26 | 80000€ | 1600€ |
2023-01-24 | 12 | RUE D EPERNON | 3 | 50 | 26 | 130800€ | 2616€ |
2021-11-30 | 3 | RUE JEAN FEUGA | 4 | 73 | 227 | 266850€ | 3655€ |
2021-07-05 | 4001 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 3 | 56 | 32 | 130000€ | 2321€ |
2020-09-23 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 65 | 110 | 164500€ | 2531€ |
2019-12-27 | 16 | RUE CHARLES DOPTER | 5 | 122 | 174 | 329000€ | 2697€ |
2019-07-22 | 2 | RUE JEAN FEUGA | 4 | 120 | 360 | 280450€ | 2337€ |
2023-03-10 | 49 | RUE CHARLES DOPTER | 3 | 52 | 52 | 95000€ | 1827€ |
2020-02-20 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 54 | 118 | 191700€ | 3550€ |
2023-02-14 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 54 | 118 | 211300€ | 3913€ |
2020-10-27 | 29 | RUE CHARLES DOPTER | 3 | 80 | 42 | 90000€ | 1125€ |
2022-01-27 | 29 | RUE CHARLES DOPTER | 3 | 80 | 42 | 182000€ | 2275€ |
2019-12-13 | 9018 | BD VICTOR HUGO | 5 | 62 | 147 | 189000€ | 3048€ |
2022-07-21 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 68 | 118 | 64000€ | 941€ |
2023-01-05 | 2 | RUE PASCAL | 2 | 50 | 35 | 160000€ | 3200€ |
2019-06-07 | 29 | RUE BERTAL | 4 | 130 | 171 | 258150€ | 1986€ |
2022-10-11 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 68 | 119 | 205000€ | 3015€ |
2020-11-06 | 17 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 98 | 884 | 254000€ | 2592€ |
2022-03-01 | 1 | BD DE VERDUN | 2 | 48 | 65 | 129300€ | 2694€ |
2020-03-31 | 21 | RUE AMAURY DE CRAON | 5 | 110 | 352 | 450000€ | 4091€ |
2022-07-13 | 19 | RUE GEYNET | 6 | 152 | 664 | 504800€ | 3321€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 2 | 44 | 22 | 136000€ | 3091€ |
2021-08-31 | 27 | RUE BERTAL | 5 | 135 | 224 | 593850€ | 4399€ |
2022-07-01 | 11 | RUE LOUISE PARIS | 3 | 50 | 374 | 300300€ | 6006€ |
2023-04-20 | 6 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 80 | 0 | 265000€ | 3313€ |
2021-08-18 | 36 | RUE GEYNET | 2 | 60 | 149 | 216000€ | 3600€ |
2022-10-13 | 9039 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 2 | 65 | 59 | 155000€ | 2385€ |
2019-05-13 | 29 | RUE AMAURY DE CRAON | 4 | 74 | 92 | 127000€ | 1716€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 4 | 85 | 380 | 305900€ | 3599€ |
2020-02-15 | 1 | RTE DU POUT | 4 | 115 | 42 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-23 | 19 | RUE PASCAL | 5 | 98 | 167 | 195000€ | 1990€ |
2021-05-27 | 13 | RUE LA BANLEGUE | 5 | 89 | 902 | 259000€ | 2910€ |
2021-01-04 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 52 | 55 | 135000€ | 2596€ |
2022-10-24 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 52 | 55 | 202350€ | 3891€ |
2019-10-16 | 20 | RUE BERNARD PALISSY | 7 | 180 | 327 | 417000€ | 2317€ |
2022-07-07 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 148 | 605 | 352000€ | 2378€ |
2022-08-25 | 8 | RUE COPERNIC | 4 | 97 | 600 | 322000€ | 3320€ |
2022-05-24 | 28 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 6 | 186 | 108 | 183000€ | 984€ |
2020-12-10 | 28 | RUE DU DOCTEUR FAUCHE | 6 | 186 | 108 | 590000€ | 3172€ |
2022-02-22 | 2 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 130 | 254 | 317000€ | 2438€ |
2022-04-21 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 88 | 96 | 168000€ | 1909€ |
2021-08-27 | 9 | RUE PARMENTIER | 4 | 107 | 176 | 286550€ | 2678€ |
2022-02-28 | 5 | RUE LA BANLEGUE | 3 | 72 | 650 | 198650€ | 2759€ |
2020-02-11 | 6 | RUE LA BANLEGUE | 4 | 92 | 518 | 282100€ | 3066€ |
2022-07-13 | 3 | RUE LA BANLEGUE | 6 | 96 | 655 | 300000€ | 3125€ |
2021-02-02 | 8 | RUE GEORGE SAND | 4 | 118 | 540 | 339200€ | 2875€ |
2019-07-13 | 12 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 815 | 214755€ | 2863€ |
2021-08-25 | 22 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 72 | 0 | 226800€ | 3150€ |
2021-08-25 | 24 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 73 | 0 | 204100€ | 2796€ |
2023-06-29 | 34 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 72 | 0 | 254800€ | 3539€ |
2020-10-29 | 38 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 4 | 85 | 0 | 262000€ | 3082€ |
2021-12-21 | 40 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 4 | 86 | 0 | 267000€ | 3105€ |
2019-06-07 | 47 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 72 | 0 | 179000€ | 2486€ |
2022-12-08 | 47 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 72 | 0 | 246150€ | 3419€ |
2022-06-30 | 51 | RUE PIERRE ET ERNEST MICHAUX | 3 | 72 | 0 | 245000€ | 3403€ |
2020-03-24 | 1 | AV SUZANNE SALVET | 5 | 100 | 550 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-30 | 19 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 142 | 763 | 394000€ | 2775€ |
2023-05-30 | 16 | RUE 19 MARS 1962 | 4 | 108 | 681 | 330700€ | 3062€ |
2020-12-23 | 6 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 95 | 435 | 298690€ | 3144€ |
2020-03-10 | 9018 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 90 | 1290 | 709000€ | 7878€ |
2020-03-30 | 9018 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 90 | 1290 | 5337650€ | 59307€ |
2022-02-28 | 20 | RUE GEORGE SAND | 5 | 100 | 814 | 320000€ | 3200€ |
2021-09-28 | 11 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 108 | 513 | 117500€ | 1088€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU DOCTEUR EMILE SALIGUE | 4 | 95 | 930 | 290000€ | 3053€ |
2019-12-10 | 0 | AV DE LIBOURNE | 3 | 92 | 420 | 258300€ | 2808€ |
2022-09-30 | 1 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 85 | 154 | 460000€ | 5412€ |
2021-07-30 | 22 | RUE 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 744 | 253000€ | 2300€ |
2021-06-03 | 13 | RUE GEORGE SAND | 5 | 104 | 444 | 263800€ | 2537€ |
2019-10-21 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 115000€ | 1885€ |
2019-12-12 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 130000€ | 2131€ |
2020-12-15 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 138000€ | 2262€ |
2019-11-13 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 149000€ | 2443€ |
2022-12-20 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2019-11-08 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 152000€ | 2492€ |
2022-03-17 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 161000€ | 2639€ |
2020-07-17 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 168000€ | 2754€ |
2020-12-04 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 176000€ | 2885€ |
2021-09-24 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 61 | 0 | 186000€ | 3049€ |
2019-10-21 | 9001 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-06 | 21 | RUE GEORGE SAND | 4 | 88 | 554 | 249910€ | 2840€ |
2023-02-22 | 16 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 85 | 500 | 275000€ | 3235€ |
2022-03-03 | 7 | RUE BAUDUC | 8 | 345 | 0 | 300000€ | 870€ |
2021-08-24 | 37 | RUE 19 MARS 1962 | 4 | 112 | 703 | 303100€ | 2706€ |
2019-11-18 | 30 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 166 | 1689 | 500000€ | 3012€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE TROTTE CHEVRE | 5 | 130 | 323 | 321800€ | 2475€ |
2019-10-31 | 17 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 4 | 104 | 1204 | 480000€ | 4615€ |
2023-02-13 | 21 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 5 | 170 | 306 | 380000€ | 2235€ |
2022-02-04 | 16 | AV SUZANNE SALVET | 6 | 135 | 518 | 219500€ | 1626€ |
2022-03-29 | 30 | RUE YVES MONTAND | 3 | 55 | 631 | 273000€ | 4964€ |
2022-08-25 | 23 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 4 | 104 | 835 | 192000€ | 1846€ |
2020-07-02 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 72 | 0 | 181308€ | 2518€ |
2023-05-23 | 11 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 72 | 0 | 225000€ | 3125€ |
2022-08-01 | 18 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 86 | 0 | 244470€ | 2843€ |
2022-04-05 | 20 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 0 | 230135€ | 2707€ |
2021-06-17 | 22 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 0 | 246000€ | 2894€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 0 | 215000€ | 2905€ |
2022-01-11 | 32 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 0 | 195350€ | 2640€ |
2020-07-22 | 6 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 0 | 187500€ | 2206€ |
2022-06-20 | 8 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2023-01-20 | 34 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 111 | 720 | 397500€ | 3581€ |
2019-05-15 | 9 | RTE DE MAURIN | 4 | 86 | 380 | 155000€ | 1802€ |
2020-05-13 | 17 | RTE DU POUT | 5 | 110 | 500 | 326920€ | 2972€ |
2019-11-29 | 14 | RUE LA PIMPINE | 5 | 88 | 722 | 250200€ | 2843€ |
2021-12-20 | 22 | RUE LA PIMPINE | 4 | 74 | 675 | 240000€ | 3243€ |
2020-05-14 | 4 | CHE DE LA PELOU | 3 | 79 | 250 | 210000€ | 2658€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU LT PIERRE BASSETERRE | 9 | 170 | 737 | 405000€ | 2382€ |
2020-12-14 | 10 | LOT DOMAINE DES LAVANDES | 4 | 84 | 334 | 295800€ | 3521€ |
2022-01-13 | 13 | RUE LA PIMPINE | 4 | 88 | 754 | 250000€ | 2841€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU LT PIERRE BASSETERRE | 6 | 133 | 723 | 319500€ | 2402€ |
2022-07-27 | 15 | AV SUZANNE SALVET | 4 | 100 | 812 | 319500€ | 3195€ |
2021-04-28 | 1 | RUE FRANCOIS THOMAS REY | 6 | 125 | 704 | 267700€ | 2142€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE LAONES | 4 | 77 | 429 | 135000€ | 1753€ |
2021-05-28 | 2 | RUE BORIS VIAN | 3 | 64 | 308 | 188020€ | 2938€ |
2019-05-23 | 3 | RUE BORIS VIAN | 4 | 85 | 301 | 243900€ | 2869€ |
2023-06-26 | 4 | LOT LE HAMEAU DES VIGNES | 4 | 85 | 378 | 257750€ | 3032€ |
2021-12-20 | 1 | LOT LE HAMEAU DES VIGNES | 4 | 78 | 307 | 263475€ | 3378€ |
2020-09-25 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 548 | 235000€ | 2701€ |
2020-03-26 | 5 | RUE JACQUES BREL | 3 | 56 | 628 | 175000€ | 3125€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DE TROTTE CHEVRE | 4 | 95 | 345 | 266000€ | 2800€ |
2023-02-13 | 4 | RUE FRANCOIS THOMAS REY | 3 | 100 | 754 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-01 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 44 | 0 | 99000€ | 2250€ |
2021-03-09 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 44 | 0 | 126500€ | 2875€ |
2023-03-30 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 44 | 0 | 140000€ | 3182€ |
2019-10-23 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 52 | 0 | 135000€ | 2596€ |
2019-09-03 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 0 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-08 | 37 | AV DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2020-11-05 | 9 | RUE DU DOCTEUR EMILE SALIGUE | 4 | 99 | 880 | 295000€ | 2980€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DE LA PELOU | 8 | 153 | 1138 | 390000€ | 2549€ |
2021-09-16 | 6 | RUE FRANCOIS THOMAS REY | 6 | 111 | 720 | 145000€ | 1306€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 86 | 1169 | 203000€ | 2360€ |
2019-07-16 | 17 | RUE DES PLATANES | 4 | 95 | 700 | 266000€ | 2800€ |
2022-02-08 | 8 | RUE BORIS VIAN | 4 | 77 | 364 | 292070€ | 3793€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DE TROTTE CHEVRE | 4 | 90 | 912 | 373430€ | 4149€ |
2023-02-27 | 9 | RUE REGANO | 5 | 90 | 805 | 255000€ | 2833€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 805 | 320000€ | 3478€ |
2019-09-03 | 31 | RUE LA PIMPINE | 4 | 88 | 1003 | 220000€ | 2500€ |